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臺中928檔期推案數(shù)、總銷居六都之冠

報導：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-09-11

新聞摘要

928檔期！臺中推案數(shù)、總銷漲幅居六都之冠，品牌建商搶攻精華區(qū)，差異化設計吸睛

臺中928檔期推案數(shù)、總銷漲幅居六都之冠

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】臺中近年交通建設及產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，吸引人口不斷移入，剛性需求強勁，根據(jù)591房屋最新統(tǒng)計，928檔期六都共有283個預售案登場，而臺中就佔了74個，居六都之冠，更在大量體指標案進場帶動下，年增率達三成，成為六都當中唯一總銷金額逆勢成長的區(qū)域，其中「雙橡園4117」、「寶輝THE TOWER」、「麗晨山哼歌」、「達麗白天鵝新高鐵段案」則是市場觀察指標。

「雙橡園4117」總銷金額達200億元，基地面積共4117坪，是臺中市精華區(qū)域中最大的基地，「寶輝THE TOWER」總銷達80億元，全案規(guī)劃40-50坪住宅，「遠雄琉蘊」總銷達108億元，推出七期罕見的中小坪數(shù)產(chǎn)品，業(yè)界認為該案將可能挑戰(zhàn)七期平均單價新高?！耕惓可胶吒琛乖摪甘虑邦A約達400組，近期將陸續(xù)有預售實登揭露，均價約在6字頭。另外，嶺東建功重劃區(qū)的「勝美琚」總銷百億量體為南屯區(qū)最大，主打2-4房產(chǎn)品，海線區(qū)域沙鹿區(qū)域指標新案「沙鹿高工成屋案」總銷近20億元。

元宏不動產(chǎn)加值服務平臺研究總監(jiān)陳傑鳴表示，政府打炒房奏效，投資客全面退出市場，反而還給消費者一個健康的市場，各建商的規(guī)劃也更加用心，消費者可以針對自己的需求去做好的選擇，而2022年底開始累積的遞延性買盤及預售推案也在Q2起慢慢回籠，加上青安貸款上路後，首購族買氣熱絡也為房市挹注強勁撐盤動能，中部也在建設及產(chǎn)業(yè)的雙重題材支撐下，購屋族、建商均勇敢進場，後勢值得觀察。